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Peter334455 (7. Dezember 2022, 19:09), cameleon (14. Juli 2022, 10:39), airlinequeen (11. Juli 2022, 12:44), Marc (9. Juli 2022, 13:11), Cassandra (9. Juli 2022, 12:39), Bär (9. Juli 2022, 11:41)
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Beate2 (11. Juli 2022, 13:31)
Und wenn man nach halbwegs deutschem Standard bauen möchte? Ich meine damit Zentralheizung (Fußboden), Doppelverglasung, Isolierung, Sicherheit? Hat da schon jemand Erfahrungen, eventuell sogar ganz konkret in Form einer Baufirma, eines Architekten?
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Für den Optimisten ist das Glas halb voll, für den Pessimisten halb leer und für den Ingenieur doppelt so groß wie es sein müsste!
In meiner Eigenschaft als Architekt (in Deutschland mit Immobilie in Somerset West) kann ich Deine Frage wie folgt beantworten:Und wenn man nach halbwegs deutschem Standard bauen möchte? Ich meine damit Zentralheizung (Fußboden), Doppelverglasung, Isolierung, Sicherheit? Hat da schon jemand Erfahrungen, eventuell sogar ganz konkret in Form einer Baufirma, eines Architekten?
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Kap Stadt (11. Februar 2023, 18:02), Peter334455 (7. Dezember 2022, 19:10), Pfadfinderin (11. August 2022, 10:54), Rhino (7. August 2022, 11:46), Cassandra (4. August 2022, 15:50), Marc (4. August 2022, 09:24), Blinki (3. August 2022, 21:06), Tigriz (3. August 2022, 20:26), Bär (3. August 2022, 20:26), Viking (3. August 2022, 19:13), Krabbe (3. August 2022, 17:03), corsa1968 (3. August 2022, 13:33), Bufi (3. August 2022, 13:04), Bueri (3. August 2022, 12:51), Beate2 (3. August 2022, 12:51), Phil_ (3. August 2022, 12:32)
Von wirklichem deutschen Standard (DIN-Normen, ENEV usw.) musst Du Dich verabschieden.
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Phil_ (4. August 2022, 14:03)
Hallo liebe SA-Fans,
hat jemand Erfahrung mit Bauen in SA?
Ich höre immer wieder die Faustformel, dass mit 8.000 -10.000 ZAR pro m2 kalkuliert werden sollte. Jetzt frage ich mich, was ich dafür bekomme. Mit welchen Extra-Kosten sollte ich rechnen (z.B. Architekt, Baunebenkosten, Böden und sonstige Oberflächen)? Mir ist klar, dass ich ein Sicherheitspuffer einplanen muß und die Einbauküche oder sonstige Einrichtungen immer on top kommen. Aber ich würde mich über eine grobe Einordnung freuen, falls jemand von Euch da schon Erfahrung gemacht hat.
LG die
airlinequeen
genau, alles was unter einem festen Dach ist, zählt als qm. Also auch noch incl Mauerwerk. Da kommen dann ganz andere Summen unter dem Strich raus.Achtung auch bei der Angabe der Quadratmeter. Anders als in Deutschland, wo man die reine Wohnfläche bestimmt, wird in Südafrika jeder Quadratmeter im Keller, Garage usw. mitgerechnet.
Wir haben 231qm unter Dach, mit Terrasse und großer Doppelgarage. Nach deutscher Rechnung sind wir - ohne Mauern und der Rest zu 100% - bei 133qm.
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Marc (6. August 2022, 16:04)
Wenn man nach europäischem Vorbild baut gibt es keine Grenze nach obenDas bedeutet dann R40.000 * 231/133 = ca. R70.000 = 4.100 EUR/qm?
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Pfadfinderin (11. August 2022, 10:54), Blinki (9. August 2022, 22:10)
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Marc (6. August 2022, 16:04)
In meiner Eigenschaft als Architekt (in Deutschland mit Immobilie in Somerset West) kann ich Deine Frage wie folgt beantworten:Und wenn man nach halbwegs deutschem Standard bauen möchte? Ich meine damit Zentralheizung (Fußboden), Doppelverglasung, Isolierung, Sicherheit? Hat da schon jemand Erfahrungen, eventuell sogar ganz konkret in Form einer Baufirma, eines Architekten?
Von wirklichem deutschen Standard (DIN-Normen, ENEV usw.) musst Du Dich verabschieden. Die Baupreise bzw. die Preise für Material jeder Art steigen zur Zeit fast täglich, genau wie in Europa! Zentralheizungen sind eher unüblich, Fußbodenheizungen in der Regel elektrisch und somit sehr teuer im Betrieb. Eine gut dimensionierte PV-Anlage mit Batteriespeicher sollte unbedingt mit eingeplant werden alleine schon wegen der vielen Loadshadings. ....
Auch das Thema Gewährleistung ist zu beachten! Diese läuft (etwas überzogen dargestellt), gerade bei kleinen Firmen, in der Regel ab, wenn der Handwerker die Baustelle verlassen hat. Mir ist es jedenfalls nicht gelungen diese in jedem Fall durchzusetzen! Das sollte man unbedingt auf der Kostenseite mit einkalkulieren.
Das was ich hier niedergeschrieben habe sind Erfahrungen, die ich in mehreren außereuropäischen Ländern, im Laufe meines Lebens gemacht habe, aber dennoch völlig n. Ich wünsche Dir viel Erfolg bei deinem Bauvorhaben.
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Blinki (9. August 2022, 22:10), Ghostrider (7. August 2022, 12:06)
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